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Vente appartement 369 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 4 291 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
ERA Mairie D'aubervilliers

ERA Mairie D'aubervilliers

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Description

Situé en centre ville, dans une résidence sécurisée, bien tenue avec gardien et espaces verts, à 5 minutes de la station de métro 'Mairie d'Aubervilliers' (ligne 12). Venez découvrir sans attendre ce lumineux 4 pièces, offrant au total 86m². Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour de 25 m2, cuisine aménagée et équipée. Balcon de 7.2 m2 exposé plein sud attenant au salon, une salle de bains, un wc séparé et 3 chambres (9 à 11m2), Proche des écoles, lycées et commerces de proximité. Une cave en sous-sol et un box complètent ce bien. On résume? Proche du métro, quartier en pleine expansion, grande pièce de vie lumineuse, rangements, balcon, une cave, un grand Box sécurisé, un prix soigneusement fixé, proche de tout... Il ne manque plus que vous... En exclusivité Era immobilier. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3696 euros.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 6010 - Réf Superimmo : ANVXX0AC4
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 696 € / anTaxe foncière : 2 079 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310646.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1980Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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