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Vente appartement 438 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
Bénodet (29950)

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  • 5 093 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Oceane Pirault - iad

Oceane Pirault - iad

2 avis
06 12 13 68 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Oceane Pirault (06 12 13 68 70) vous propose : Appartement haut standing à Bénodet - Emplacement idéal au cOEur de la Bretagne
L'envie de luminosité ?
Vous recherchez le proximité de la mer ?
Livré le 24/07/24 jamais occupé, cet appartement bénéficie de la garantie décennale et opérationnelle,
Des finitions et matériaux de haute qualité le tout pensé pour offrir un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel,
Vous serez séduit par la disposition des pièces, notamment le salon lumineux avec un accès au balcon, le tout aux normes PMR
Côté nuit 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (wc, douche), permettant d'accueillir toute votre famille ou vos convives, une salle d'eau commune (douche, vasque, wc) moderne et spacieuse,
Besoin de rangements ? L'appartement regorge de placard pour facilité le quotidien,
La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des infrastructures sportives et culturelles,
Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages.
Côté parking ? Une place en extérieur PMR est attribué à l'appartement, un local vélo est également en cours de réalisation,
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'une des plus belles villes de Bretagne,
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oceane Pirault EI (ID 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1632213 - Réf Superimmo : ANVXX2EO7
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 5 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - ter. 5 m²Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 2024Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 541 € / an
Maximum : 735 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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