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Vente appartement 445 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 174 €/m²
  • Étage 1/3
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

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Description

BORDEAUX SAINT PAUL / VICTOR HUGO - Aux portes du quartier historique, à proximité des quais de la Garonne et des 4 lignes de tram. Appartement de 88m² environ situé au 1er étage d'un immeuble pierre. Comprend une grande pièce de vie , une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. 2 balcons filants complètent ce bien. Chauffage électrique. Prestations anciennes conservées (parquet, hauteur sous plafond, cheminée...). Lumineux. Ravalement de façade payé et en cours. Vous pouvez contacter Aurèle MACE au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 1381 - Réf Superimmo : ANVXWOP4H
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 19501 salle de bain
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX SUD

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