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Vente appartement 500 000 €
86,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
86,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 5 769 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 2 terrasses
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BORDEAUX - Offrant une vue imprenable sur la Garonne, le pont Chaban Delmas et la cité du vin; DORÉMUS IMMOBILIER vous propose ce superbe T3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages de 2021; entièrement réaménagé avec gout par les actuels propriétaires. Pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire entièrement équipée de 37m2. Une Loggia de 10m2 env. complète le salon. Grande chambre avec Dressing et Salle d'eau privative de 20m2, WC indépendants, une seconde chambre de 11,2m2, Salle de bains/WC et espace buanderie! Le must : vous bénéficierez sur le toit, d'une terrasse en rooftop privative (accès direct et privé par l'ascenceur)! 2 Places de parking dans un batiment fermé sont également vendues avec l'appartement... RARE À LA VENTE!
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété : 148
Montant moyen annuel des charges : 2682EUR (comprenant fourniture de Gaz et Eau froide) inlcuant également les charges pour les places de parking
Procédure en cours : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 257123 - Réf Superimmo : ANVXWQR1W
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 5 769 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 681 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.doremus-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 86,67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 2 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 148 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  47 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2021.
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Siren : 853120608 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 000 042 361
05 33 89 42 85
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