Vente appartement 334 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

En Exclusivité!!
A Bordeaux, à proximité immédiate des transports (tram C), écoles et commodités, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2018 sécurisée avec ascenseur, magnifique attique de 87m2 en Duplex et sa terrasse de 50m2 exposée Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, d'un grand salon-séjour attenant à la terrasse, d'une cuisine moderne équipée, de 3 chambres avec dressing dont deux avec un balcon de 11m2 privé, et d'une salle de bains avec toilette.
Vous serez charmés par le parfait état de cet appartement, ainsi que son roof top de 50m2 aménagé et paysagé avec cabanon et arrosage automatique.
Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien.
Véritable coup de coeur, contactez vite nos équipes si vous souhaitez le visiter!
Référence agence : 966

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Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 3 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 895 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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ORPI AT'HOME CONSEIL LE BOUSCAT

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