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Description

Exclsuivité Square et Hashford.
Bordeaux Ginko, à proximté immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac), des commerces et commodités. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2014, appartement de type quatre pièces exposé ouest, d'environ 86m2. Grande pièce à vivre communiquant sur une belle terrasse d'environ 11m2, cuisine séparée et semi-équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Place de parking en sous-sol. Vendu libre.
Taxe foncière : 1.889€
Charges annuelle de copropriété: 1.885€, soit 157€ mensuel, eau chaude et chauffage compris.
Copropriété de 69 lots principaux à usage d'habitation.
Prix annuel de l'énergie compris entre 600 € & 850 € - Diagnostic de performance énergétique C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : FSVAP90001252 - Réf Superimmo : ANVXXBE6T
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.square-hashford.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2014
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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