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Vente appartement 249 500 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 2 901 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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Description

Bordeaux , entre la Barrière de Toulouse et la Barrière de Bègles, à deux pas des commerces et des transports, dans résidence sécurisée parfaitement entretenue avec espaces verts, caves, venez découvrir ce lumineux T4 bis au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée offrant de nombreux placards, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle bains, d'un cellier, de WC séparés et d'un double séjour traversant ouvert sur un grand balcon. Le calme de la résidence et la proximité immédiate d'un parc en font un bien idéal pour une famille. Une place de parking et une cave complètent cet apparemment. Les principaux atouts de cet appartements sont l'emplacement, la copropriété bien habitée et bien gérée, l'agencement et la luminosité. Copropriété de 420 lots dont 208 appartements Charges annuelles de copropriété (chauffage par le sol, eau chaude, eau froide..) 3200 euros (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2881 - Réf Superimmo : ANVXX5Q78
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371783.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 330 lots
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