Vente appartement 610 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Frédéric Morge (06 18 81 07 33) vous propose : Vue dégagée sur le Domaine national de Saint Cloud !
Avec balcon orienté Ouest, appartement traversant très lumineux.
Face au parc départementale de l'Ile Monsieur, ce bien se compose de quatre pièces et 2 chambres.
Volumes très agréables et grande surface de 86m² environ loi Carrez (96 m² environ de surface au sol).
Appartement modulable et réaménageable.
Travaux à prévoir.
Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine.
Une cave et une place de stationnement complète ce bien.
Ascenseur. Résidence sécurisée (code et gardiens).
Etablissements scolaires, commerces et transports (ligne 9 et 10 - Pont de Sèvres et Pont de Saint Cloud, nombreuses lignes de bus).
Quartier en évolution (réaménagement des quais de Seine et livraison de la future ligne 15 du métro).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 491 € par mois (soit 5892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Morge EI (ID 50967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889933206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 7 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 892 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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FRÉDÉRIC MORGE - IAD

6 avis clients

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