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Vente appartement 685 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 965 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 14/20 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandrine BRUNET - iad

Sandrine BRUNET - iad

11 avis
06 09 67 52 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : Très bel appartement de 86 m², 3 chambres, refait à neuf, vue panoramique.
Situé à Boulogne sud, à 8 mn du T2 les Moulineaux, à 15mn de Marcel Sembat, au 14ème étage d’un immeuble Pouillon, cet appartement familial a été totalement rénové par un architecte.
Il se compose d’une vaste pièce de vie très lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte et espace bureau, d’un espace nuit avec 3 chambres et un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Avec sa double exposition sud et ouest, ses 2 balcons, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique, et offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Décoration soignée, matériaux de qualité et ambiance contemporaine font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable et chaleureux.
Gardien. Local vélos
Une cave complète ce bien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1077 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276.67 € par mois (soit 3320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1613958 - Réf Superimmo : ANVXWU6V4
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 7 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 piècesÉtage 14/20 avec ascenseur
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 2753 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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