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Description

Découvrez votre appartement à Boulogne-sur-Mer!
Situé à proximité de Nausicaa, du port, du centre-ville et de l'université, cet appartement de 86m² est une perle rare qui vous offre le meilleur de la vie balnéaire!
Imaginez-vous à quelques pas seulement de l'une des attractions aquatiques les plus renommées au monde, prêt à plonger dans un monde sous-marin captivant à Nausicaa!
Profitez ensuite des charmes du port, où les bateaux se balancent doucement au rythme des vagues, puis imprégnez-vous de l'ambiance animée du centre-ville, où les ruelles pavées regorgent de boutiques et de restaurants charmants.
Cet appartement lumineux et spacieux, construit en 1970, offre 2 chambres confortables, un salon accueillant de 40m2 et même un sous-sol pratique pour ranger vos affaires de plage ou vos équipements de loisirs.
Ne manquez pas cette chance de créer des souvenirs inoubliables dans votre propre coin de paradis à Boulogne-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Référence agence : 5209

Publiée le 20/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : C10I-TVO-DUQ - Réf Superimmo : ANVXVJNZI
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Caractérisques
Prix de vente : 120 200 €Prix au m² : 1 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5710/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 277 € / an
Maximum : 1 727 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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