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Vente appartement 269 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brunoy (91800)
86 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brunoy (91800)
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- 3 128 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie ROGER vous propose: Appartement lumineux de 86 m² situé à Brunoy
Ce spacieux appartement se trouve au RDC dans une résidence securisée et arborée, construite en 1975.
Avec ses grandes fenêtres exposées Sud/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se compose d'un double séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand balcon de 10m², 2 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie.
L'appartement comprend une place de parking en sous sol, une place de parking extérieure et une cave!
Idéalement situé à Brunoy, à proximité des commodités,des transports en commun et des écoles, ce bien offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.
La localisation de l'appartement, son agencement fonctionnel, ainsi que sa luminosité en font une opportunité à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un investissement locatif, cet appartement à Brunoy saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roger Elodie - EI(ID 12490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 27/01/2025 -
Réf. agence : 1596202 - Réf Superimmo : ANVXWMCA3
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 128 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 86 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| 1 balcon (10 m²) | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine équipé | Interphone |
| Copropriété de 611 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2024.
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