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Vente appartement 269 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brunoy (91800)

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  • 3 128 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Elodie ROGER - iad

Elodie ROGER - iad

83 avis
06 89 14 97 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie ROGER (06 89 14 97 29) vous propose : Appartement lumineux de 86 m² situé à Brunoy
Ce spacieux appartement se trouve au RDC dans une résidence securisée et arborée, construite en 1975.
Avec ses grandes fenêtres exposées Sud/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand balcon de 10m², 2 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie.
L'appartement comprend une place de parking en sous sol, une place de parking extérieure et une cave!
Idéalement situé à Brunoy, à proximité des commodités,des transports en commun et des écoles, ce bien offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.
La localisation de l'appartement, son agencement fonctionnel, ainsi que sa luminosité en font une opportunité à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un investissement locatif, cet appartement à Brunoy saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1596202 - Réf Superimmo : ANVXWMCA3
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1975
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 46 m²
InterphoneCopropriété de 611 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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ELODIE ROGER - IAD

Siren : 812623775
83 avis clients
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