Vente appartement 209 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Buhl (68530)

Appartement en rez-de-jardin (4 pièces) - 68530 BUHL.
Alliant le confort d'un appartement spacieux et les plaisirs d'une maison avec jardin, ce très bel appartement de 86 m2 vous séduira tant par son extérieur arboré et privatif d'environ 140 m2 que par son agencement intérieur fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine aménagée de 11 m2 et d'un lumineux séjour de plus de 24 m2, permettant tous deux d'accéder à la terrasse exposée sud, ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme salle à manger. L'ensemble pourrait aisément être ouvert pour offrir un grand espace à vivre de plus de 50 m2.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de belles dimensions (environ 11 et 12 m2), d'une salle de bain dotée d'une douche et d'un toilette séparé.
Un garage d'environ 15 m2 pouvant accueillir une voiture, un cellier et une place de parking privative (un second stationnement est envisageable au niveau du jardin attenant) complètent ce bien au charme incontestable et dans lequel il vous suffira de poser vos meubles.
Les plus :
- jardin privatif arboré et sans vis-à-vis,
- beaux volumes,
- classement énergétique (DPE) en C,
- petite copropriété de 5 logements,
- localisation au calme, dans une impasse, mais à proximité des commodités locales.
Ne ratez pas cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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ANTONY SANDRINE - DR HOUSE IMMO

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