Vente appartement 77 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabrières (34800)

Nouveauté sur Cabrières 34800, appartement T3 de 87 m² habitables + local à vélo/débarras. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 étages, dans une copropriété sans charge de 3 appartements, il se compose d'un séjour cuisine de 48 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie. Double vitrage, radiateurs électriques, bien entretenu. L'appartement est occupé, il est loué jusqu'en septembre 2026, locataire irréprochable en place depuis 2017, loyer 480€.
Cette annonce référence 257637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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MELANIE HERNANDEZ - BSK IMMOBILIER

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