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Vente appartement 160 000 €
86,3 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cairanne (84290)
86,3 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cairanne (84290)
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- 1 854 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARMANT APPARTEMENT T4 - GRENIER - COUR - 2 PARKING
REF : 3588LB
Situé à proximité immédiate du centre de Cairanne, et proche des axes ORANGE/BOLLENE/VAISON LA ROMAINE/SAINTE-CECILE.
Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement sur 2 niveaux avec une terrasse indépendante au RDC, vous apportera tout le confort nécessaire.
Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien d'environ 103 m2 offre au RDC une belle pièce de vie avec cuisine, donnant directement sur une cour à l'extérieur, à aménager selon vos désirs.
La grande entrée permet d'exploiter un espace pour créer du rangement supplémentaire.
Un cellier/buanderie viendront compléter ce 1er palier.
A l'étage trois chambres, un grand bureau avec des placards situés dans le couloir et dans les chambres, une salle de bain, un toilette séparé, permettront d'optimiser le coin nuit.
Au 3ème niveau, un grenier d'une superficie totale de 33m² et à aménager à votre gré, viendra apporter des espaces supplémentaires.
Les poutres apparentes ajoutent du caractère et du charme à l'ensemble. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale
A visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv Avignon)
Logement vendu loué (670€/mois) : libre à partir du 01/12/2026
Copropriété de 8lots : pas de procédure en cours
Charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic
D'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85467514 - Réf Superimmo : ANVXXBKRX
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 854 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 86,3 m² (carrez : 86,3) - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1890 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jardin (21,2 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678
07 65 70 89 99
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