Vente appartement 329 000 €

86,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

En exclusivité chez l'Etude Immobilière. En limite de CALUIRE - T4 dans immeuble bon standing avec grand Rez-de-jardin privatif et garage double ! Ne le cherchez plus ! Venez découvrir ce super T4 de 86 m² loi carrez parfaitement composé avec son grand séjour et sa cuisine US ouvrant sur un magnifique jardin privatif, au calme dans un environnement privilégié. Une belle terrasse pour profiter de vos soirées d'été ! Un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre vous séduira également ! Une buanderie. Une cave et un garage double complètent votre futur appartement ! Immeuble année 2000. Petite copropriété appréciée pour son calme, son standing et son emplacement : Secteur LOUP PENDU. A proximité des tous commerces, TCL, accès rapides sur LYON. Ne tardez pas ! Ce bien est unique - réservez vite une visite auprès d'Adrien BUNUEL - 06 64 04 27 81 !!! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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