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Vente appartement 768 250 €
86,02 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 8 931 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
ESTATE 919

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Description

Cannes Banane, 4P avec terrasse de 28m2
Rare, en plein centre ville de Cannes, nous vous proposons à la vente dans une résidence récente, un appartement de type 4 pièces bénéficiant d'une terrasse plein sud, au calme et baignée de soleil.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur la terrasse très profonde de 28 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, dont une donnant sur la terrasse, 2 salles de bains et 2 toilettes.
Bonne rentabilité locative.
De plus cet appartement dispose un double parking en sous sol.
Les points positifs de cet appartement sont :
- Un emplacement exceptionnel et très recherché.
- Ensoleillement,
- une terrasse de 28 m2 profonde
- un double stationnement.
- Faible charges
A voir très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

Publiée le 09/04/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82368703 - Réf Superimmo : ANVXS2L7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 768 250 € Prix en baissePrix au m² : 8 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil

86,02 m² (carrez : 86,02) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 098 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Infos légales : 512703687
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