Vente appartement 500 000 €

86,44 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

VENTE URGENTE ! Retour à la vente suite refus bancaire :
Basse Californie, environnement calme et résidentiel dans petite résidence idéalement située à proximité directe tous commerces et bus et à seulement 10min de la Croisette et des plages, spacieux et lumineux 4/5P traversant S/N de 86.44m² à moderniser, beau séjour carré de 27m² et chambre principale sur spacieuse et profonde terrasse plein Sud de 15m², cuisine indépendante et 2 grandes chambres au Nord.
Bien à fort potentiel avec nombreuses possibilités d'aménagement vendu avec 1 cave et la possibilité d'un grand garage fermé de 20m² en sus au prix HAI de 37 000 ¤. Très belle opportunité sur le secteur pour tous projets en résidence principale ou secondaire !

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Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 5 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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