Vente appartement 545 000 €

86,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes Bas Croix des Gardes
Dans belle petite résidence de standing avec piscine et parc boisé d'arbres centenaire à 10 mn du centre ville (Mairie ) beau 3 pièces en rez de jardin potentiellement transformable en 4pièces composé d'un hall avec 2 beaux placards distribuant un grand séjour d'angle avec 2 baies vitrées exposé Sud et Ouest très lumineux une cuisine séparée coté Nord avec une porte fenêtre sur jardin ,2 chambres dont une avec un coin douche lavabo, une salle de bain ,un toilette séparé
Il dispose d'un parking sous sol et de 2 caves

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 6 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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