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Description

Cannes Bas Croix des Gardes
Dans belle petite résidence de standing avec piscine et parc boisé d'arbres centenaire à 10 mn du centre ville (Mairie ) beau 3 pièces en rez de jardin potentiellement transformable en 4pièces composé d'un hall avec 2 beaux placards distribuant un grand séjour d'angle avec 2 baies vitrées exposé Sud et Ouest très lumineux une cuisine séparée coté Nord avec une porte fenêtre sur jardin ,2 chambres dont une avec un coin douche lavabo, une salle de bain ,un toilette séparé
Il dispose d'un parking sous sol et de 2 caves

Publiée le 12/01/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83967144 - Réf Superimmo : ANVXUHP34
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

30 850 € TTC inclus dans le prix de vente.

86,4 m² (carrez : 86,4) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 30 m²Jardin (100 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 8,4%

545 000 €
23 mai 2024

Baisse de 8,5%

595 000 €
18 mars 2024

Baisse de 6,5%

650 000 €
12 janvier 2024
695 000 €
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