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Description

CANNES MONTFLEURY - 4 PIÈCES - RÉSIDENCE DE CHARME
Dans un immeuble de charme, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant une surface de 87 m² (66,50 carrez), idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande hauteur sous plafond, qui confère à chaque pièce un volume généreux et une atmosphère unique.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, qui s’ouvre sur un balcon filant. Les trois chambres, toutes aussi lumineuses, une salle de douche moderne et de nombreux rangements.
Ce bien rare dispose également d’un accès à un jardin en copropriété. Proche de toutes les commodités, commerces, transports et écoles, cet appartement vous offrira un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, alliant charme et fonctionnalité.
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Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 85291241 - Réf Superimmo : ANVXY350O
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

33 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

86,64 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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