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Description

4 PIECES VUE MER A CAP D'AIL
A CAP D'AIL, proche des commerces, cet appartement de type 4P, situé dans un immeuble moderne, dispose d'un séjour de 24m2 avec une cuisine attenante de 9m2 donnant sur une terrasse de 7,5m2, 3 chambres et un dressing.
La terrasse offre une belle vue sur la mer.
La présente annonce vise un lot principal et un lot secondaire en supplement
EN OPTION : en sous-sol un grand garage qui sert également de cave.
Le bien est à rénové, et les pièces peuvent être modifiées facilement au besoin.
Pas de Procédures en cours
Nombre de Lots 75 dont 30 à usage d habitation
Charges Annuelles 1856,15 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,856.15 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 875€ ~ 1183€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : MIV01589 - Réf Superimmo : ANVXS551P
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 856,15 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mendesimmobilier.com/fr/mentions-legales

86,32 m² (carrez : 86,32) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 24 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 875 € / an
Maximum : 1 183 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 8,1%

570 000 €
29 mars 2024
620 000 €
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