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Description

KERMARREC VOUS PROPOSE ce beau duplex de 86 m² avec 2 belles terrasses dans une petite résidence récente. Au rez de chaussée vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux orienté EST et SUD, idéal pour recevoir famille et amis avec sa belle terrasse pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer vos repas. Un WC, une buanderie et de nombreux placards fournissent un espace de rangement supplémentaire. A l'étage une vaste suite parentale avec dressing offre un espace de repos confortable qui mène a une grande terrasse en dernier étage offrant un espace extérieur intimiste sans vis à vis. Il y a 2 stationnements privatifs en extérieur dont un sous carport. Prix FAI : 287 390 euros dont 6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 10/11/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : A75656 - Réf Superimmo : ANLXQDWG3
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Caractérisques
Prix de vente : 287 390 €Prix au m² : 3 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 733 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,44% TTC - 17 390 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/544.pdf

86,6 m² - 4 pièces - 2 chambresLotissement
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2020Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2021.

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