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Vente appartement 45 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtellerault (86100)

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  • 523 €/m²
  • Étage 1/3
Walid Djeddou - iad

Walid Djeddou - iad

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Description

iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement de 4 pièces à Châtellerault
Idéalement situé à Châtellerault, cet appartement de 86m² au premier étage d'un immeuble de trois niveaux vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1970, il offre une distribution harmonieuse des pièces pour un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement pratique et chaleureux de cet appartement. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un espace salle à manger ouvert sur un vaste salon lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie convivial et bien aménagé.
Malgré son année de construction, cet appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser les lieux à votre goût.
L'exposition plein sud confère à cet appartement une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien et vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.
À noter la nécessité de quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à jour les finitions et adapter les lieux à vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Châtellerault.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1637468 - Réf Superimmo : ANVXX42IT
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1970Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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