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Description

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces principales dans une résidence Franco-Suisse de 2016, à deux pas du nouveau Tramway 10, des écoles et des commerces. Au 1er étage, traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud, d'un dégagement, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un box automobile d'environ 17 m² en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4628-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXWR1MD
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

86,87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balcon (1,56 m²)1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 4,5%

449 000 €
22 septembre 2024
470 000 €
Localisation
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