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Description

L'agence immobilière ORPI est ravie de présenter un appartement d'exception situé au dernier étage, au cœur même du Vieux Bourg de Châtillon.
Ce bien, dans un immeuble récemment ravalé, offre un cadre de vie privilégié, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.
Ce spacieux 4 pièces, traversant et baigné de lumière, saura séduire les amateurs de belles prestations. Son généreux balcon de 17m² constitue un espace extérieur de choix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
En outre, cette propriété est complétée par une cave, parfait pour le rangement, ainsi que deux places de parking pour un confort absolu au quotidien.
Nous vous invitons à nous contacter sans plus tarder pour une visite de ce bien d'exception, qui saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête d'un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité.
Référence agence : 9078

Publiée le 21/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7OBK-41Y-Z86 - Réf Superimmo : ANVXUBRVG
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5263/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 3,7%

525 000 €
21 décembre 2023
545 000 €
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