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Vente appartement 190 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
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- 2 209 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Géraldine BADUEL - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement idéalement situé à moins de 20 minutes à pied du RER E et du centre ville de Chelles.
Dans un immeuble sécurisé au 4ème étage/9 avec une vue dégagée, je vous propose cet appartement en excellement état, accessible par ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un beau double séjour de 27m2 avec un balcon filant de plus de 6m2 , une cuisine neuve aménagée et équipée, et un espace bureau, actuellement il y a 2 chambres (mais possibilité d'en faire une 3éme), une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien je vous propose un place de stationnement.
Les charges de copropriétés incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts....
Disponible 7j/7 pour une visite, un seul numéro 06 95 15 76 58.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 693 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA16258-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX3X9F
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 209 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 693 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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