Guillaume PAYET - SAFTI

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Description

Placé dans une petite résidence de 3 étages avec les travaux de rénovation énergétique votés, restant à la charge du propriétaire actuel, cet appartement F5 d'environ 86 m² vous séduira. La résidence offre de belles prestations : présence d'une piscine privée, des terrains de tennis privatifs, des parcs de jeux, beaucoup d'espaces verts, un lac à proximité avec un parcours de santé. Il est situé 8 mn à pied du TRAMWAY T12 DU GRAND PARIS, 3 mn à pied des écoles et 5 mn à pied des commerces. Il est agencé de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double salon-séjour bien exposé, lumineux donnant sur un extérieur, un dégagement avec placards desservant une pièce de rangement / dressing, trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Une place de parking privée et deux caves privatives accompagnent ce bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611 - SAFTI – PAYET Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1335621 - Réf Superimmo : ANVXWEGDN
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 616 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

86 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
1 ParkingBalcon
Année de construction : 1970Gardien
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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