Vente appartement 140 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Superbe appartement chic de 86 m² à Côte Blatin
Situé dans le quartier très recherché de Côte Blatin, cet appartement de 86 m² entièrement rénové vous séduira par son ambiance boeme et décontractée, alliant confort et élégance.
Surface habitable : 86 m²
Chambres : Une grande chambre avec possibilité d’en créer une seconde
Salon : Spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente ou de réception
Dépendances : Cave et garage fermé inclus
Avec de faibles charges et un emplacement privilégié, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
L’appartement au style bohème chic ravira les amateurs de décoration moderne et fonctionnelle. Des améliorations énergétiques sont envisageables, devis sur demande.
Saisissez cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.
Vidéo de présentation disponible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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MORGAN MOIGNOUX - IAD

Siren : 983637620

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