Vente appartement 235 400 €

86 m²

4 pièces 4 p

Colmar (68000)

iad France - Anna-Bella CARVALHO (06 45 26 45 55) vous propose : Dans le quartier Sud de Colmar, proche de la gare et des commodités, je vous propose dans une copropriété de 3 appartements, un bel appartement de 86m² au charme certain !
Au rez-de-chaussée surélevé, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès au jardin privatif d'environ 170m², un spacieux salon, une salle-à-manger (ou possibilité de créer une 3ème chambre), deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Au sous-sol, vous pourrez stocker dans le garage/cave. Chauffage au gaz individuel (chaudière récente). Isolation extérieure réalisée il y a 7 ans.
N'hésitez pas à me contacter ! Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans ce joli quartier au calme, et dans ce bien aux beaux volumes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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ANNA-BELLA CARVALHO - IAD

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