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Vente appartement 480 000 €
86,4 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Colombes (92700)

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  • 5 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
CABINET VINCENT

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Description

Dans un magnifique immeuble de construction 1900 avec ascenseur, découvrez au sixième étage cet appartement coup de coeur de 3-4 pièces ayant conservé tout le charme de l'ancien offrant une entrée avec des rangements, un séjour - salle à manger avec alcôve donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante dinatoire donnant sur la tour Eiffel, deux chambres, dégagement, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Appartement à 2' de la gare de Colombes et des commerces, sectorisation Hoche et Lakanal pour les écoles. A voir rapidement Exclusivité Vincent (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3059.91 euros.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 429-cpy - Réf Superimmo : ANVXWOPR3
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 059,91 € / anTaxe foncière : 1 258 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343634.pdf

86,4 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 208 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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