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Vente appartement 379 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 4 407 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alexia Lagosanto - iad

Alexia Lagosanto - iad

36 avis
07 56 83 80 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Appartement 5 pièces à Créteil - Rénové - Balcon - Proximité des Commerces - Secteur scolaire les Buttes.
Au cOEur de Créteil village, à 1 min de la rue piétonne, du TVM, des commerces de proximité, des transports en commun (10 min à pieds du Métro 8 Université).
Cet appartement avec ascenseur dans une petite copropriété paisible en pierre de taille vous charmera par son élégance. Rénové avec goût, l'appartement vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un cellier / buanderie pratique pour une organisation optimale. 3 belles chambres, chacune bénéficiant de grandes fenêtres qui ouvrent sur des vues verdoyantes. Le confort se poursuit avec une salle de bains, un WC indépendant et une grande cave.
Cet appartement allie harmonieusement tranquillité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rénové dans un quartier prisé de Créteil, appelez-moi 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636345 - Réf Superimmo : ANVXX3QJI
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 29 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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