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Vente appartement 235 000 €
86,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dinan (22100)

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  • 2 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Mer immobilier

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Description

DINAN HYPER CENTRE . EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER . T3 de 86 m2 dans immeuble ancien. A quelques pas du Château et du centre historique de Dinan, venez découvrir cet appartement qui par sa superficie et sa distribution s'adaptera aisément en fonction de votre projet. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée desservant le spacieux et lumineux séjour/salon de 40 m2, exposé est-sud-ouest avec une vue très dégagée sur l'horizon, une chambre, un bureau, une cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave au sous-sol complète le tout. Travaux de décoration à prévoir. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 2021134 - Réf Superimmo : ANVXWSH4A
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254532.pdf

86,19 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 caveSéjour de 41 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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