Raphaël LERICH - iad

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Description

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Bel appartement à vendre en centre-ville de Dol-de-Bretagne proche de toutes les commodités et écoles. Avec un très grand espace de vie au sein d'une copropriété agréable, profitez de ce bel espace de vie en rez-de-chaussée disposant de deux belles chambres, un grand salon lumineux ainsi qu'un extérieur privatif non clôturé à exploiter selon vos goûts.. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.
Informations complémentaires et visites sur demandes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1646846 - Réf Superimmo : ANVXXBI07
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 3 pièces - ter. 1 782 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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