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Vente appartement 295 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Emerainville (77184)

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  • 3 430 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Wendy TUFFERY - iad

Wendy TUFFERY - iad

31 avis
06 58 01 98 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wendy TUFFERY (06 58 01 98 66) vous propose : EMERAINVILLE - RÉSIDENCE DE L’ORANGERIE - TRES BEL APPARTEMENT DE 5 PIECES DE 86m2 environ - 3 CHAMBRES - AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSITION PLEIN SUD DE 30m2 environ - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - SANS VIS-À-VIS - TRANSPORT RER E À 5 MINUTES À PIED - PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES - Il comprend : UNE GRANDE ENTREE AVEC PLACARD - UN GRAND SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE de 30m2 environ EXPOSÉE PLEIN SUD - UNE BELLE CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT EQUIPEE ET AMENAGEE REFAITE À NEUVE - 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS - UNE SALLE DE BAIN - UNE SALLE D’EAU - UN WC INDEPENDANT - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - DOUBLE VITRAGE PVC - TRES BEL APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE !! RESIDENCE SÉCURISÉE - TRES BELLES PRESTATIONS !! - TRES RARE - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL - A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Wendy TUFFERY EI (ID 39233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1644317 - Réf Superimmo : ANVXX6YB7
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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