Vente appartement 105 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epernay (51200)

iad France - Guillaume Viart (06 23 89 89 75) vous propose : A la recherche d’un appartement dans le cadre d’un investissement ?
Venez découvrir cet appartement idéalement situé à quelques pas de l’hyper-centre d’Epernay.
L’appartement actuellement loué 610 euros H.C + 50 euros de charge mesure 86m2.
L’appartement est composé d’une entrée, de 3 chambres, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’un WC et d’une salle de bains.
L’appartement est vendu avec un garage fermé et dispose également d’une cave.
A visiter sans tarder, pour plus d’informations, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.67 € par mois (soit 1376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viart EI (ID 56093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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GUILLAUME VIART - IAD

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