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Vente appartement 119 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
Epinal (88000)
86 m²
4 pièces
4 p
Epinal (88000)
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- 1 384 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Robert Gruppi (06 49 12 68 95) vous propose : OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ à ÉPINAL !
RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF!
Appartement de type T4 avec ASCENSEUR, BALCON et GARAGE !
Je vous propose à ÉPINAL secteur 'Champ du Pin' au sein de la résidence 'Le Panoramic' et à proximité de toutes les commodités, ce lumineux appartement de type T4 de 86 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur.
Le bien ne nécessite aucuns travaux !
Il dispose d'une entrée avec rangements, de 3 chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'un espace séjour de 19m2 avec accès au balcon, d'une salle de d'eau, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage est également vendu avec l'appartement.
Les ATOUTS :
- Vue dégagée et luminosité.
- Proximité immédiate des services.
- Résidence sécurisée (interphone/visiophone et badge Vigik).
- 3 chambres.
- Cuisine équipée.
- Aucuns travaux à prévoir.
- Balcon et garage.
- Ascenseur.
- Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs.
- Assainissement collectif.
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage.
- Fibre...
Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les charges annoncées comprennent l’ensemble des charges de copropriété (chauffage, eau, ascenseur, entretien…).
SOYEZ LES PREMIERS !
Pas de visite planifiée par mail ou SMS, merci pour votre compréhension.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308 € par mois (soit 3696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 291 et GES F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Gruppi EI (ID 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1639581 - Réf Superimmo : ANVXX5CSL
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 384 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 86 m² - 4 pièces | Avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1969 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 109 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  291 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/08/2015.
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