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Vente appartement 236 000 €
86,93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Estaires (59940)

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  • 2 715 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
VACHERAND IMMOBILIER

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Description

T3 de standing - IDEAL INVESTISSEUR - Résidence du Beffroi
L'agence VACHERAND IMMOBILIER de Bailleul vous propose à la vente ce superbe T3 de 86 m². Situé en centre ville, au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une superbe terrasse de 52m² exposée SUD-OUEST vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le beffroi d'Estaires. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien.
L'appartement est situé au 3éme étage avec ascenseur.
Vous serez séduits par ce bel appartement aux prestations haut de gamme !
Bien vendu loué - Locataire à jour de ses loyers. Loyer : 881 euros CC ( 100 euros de charges)
Charges de copropriété : 352 euros par trimestre
Une visite s'impose, contactez Martine LEGRAND O6 68 09 29 19.
Estimation des coûts entre 1260 et 1770 euros - année de référence 2021

Publiée le 30/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA5060-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWF47T
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 338 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vacherand/806/3iS9N/plaquette_honoraires_bailleul_vacherand.pdf

86,93 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 530453810
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