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Vente appartement 240 000 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fort-de-France (97200)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fort-de-France (97200)
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- 2 791 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FORT DE FRANCE: Vous rêvez d'un appartement moderne, spacieux et idéalement situé à Fort de France ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous ! Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, orienté sud, d'une superficie généreuse de 86 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement astucieux. Une cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23,5 m², vous offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, baignés de lumière !
Ce bien dispose également d'un grand cellier, vous permettant de ranger vos affaires en toute commodité. Pour votre confort thermique, les deux chambres sont équipées de la climatisation, vous assurant des nuits paisibles même pendant les chaudes journées.
Situé au premier étage d'un immeuble contemporain de standing, construit en 2019 et comprenant cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. La copropriété, composée de 30 lots d'habitation, est en excellent état général, garantissant ainsi une qualité de vie optimale.
Le plus de cet appartement ? Il est vendu avec un garage et une place de parking en extérieur, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'accès à la résidence est également sécurisé grâce à un digicode et un interphone.
Vous serez enchanté de savoir que cet appartement est situé à seulement 10 minutes des écoles, offrant ainsi une proximité idéale pour les familles. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. L'aéroport Martinique-Aimé-Césaire est également accessible en seulement 7 km.
Il est important de noter que cet appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il est loué pour 855 € charges comprises, vous offrant un rendement attractif de 4,3%.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement en vente ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe dévouée, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement contemporain, lumineux et parfaitement situé à Fort de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel à vous offrir !
Référence agence : 4589
Publiée le 10/11/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : O6Z0-98Z-HNN - Réf Superimmo : ANVXTWTVU
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 791 € / m² |
| Taxe foncière : 1 704 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/619/bareme.pdf
| Date de disponibilité : 31 juillet 2026 | 86 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Parking couvert |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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