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Description

L'agence L'Élite by Kw Ambition vous propose sur Port Fréjus, cet appartement de type 4 pièces, en dernier étage, accompagné de sa vue surplombant le Port de plaisance et la mer.
Ce bien traversant, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour ouvert sur terrasse avec superbe vue Port & mer, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, nous y trouvons deux chambres et une salle de bains avec WC.
Ce coin de paradis, se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue et sécurisée, aux pieds des plages, transports en commun et commerces.
Cet appartement bénéficie d'une surface au sol de 86,14 m2 grâce à ses nombreux rangements et ses espaces optimisés.
Un grand garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce logement.
Pour des renseignements complémentaires ou une première visite, contactez votre conseillère immobilier Glwadys GRELLY PIROTTE chez L'Élite by Kw (EI / RSAC 892 131 988) au 06 59 02 16 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 2449-GG-24 - Réf Superimmo : ANVXX2DYI
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86,14 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 19912 wc
Copropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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