Superimmo
8

Vente appartement 415 000 €
86,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grabels (34790)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
La Franchise immobilière

La Franchise immobilière

07 52 58 72 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A vendre, en exclusivité: Magnifique appartement T4 de standing, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence prestigieuse à Grabels village. Proche de toutes commodités et des hôpitaux, écoles et axes routiers.
Ce bien d'exception offre une terrasse spacieuse de 60 m², exposée sud sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement se distingue par une pièce de vie confortable avec sa cuisine aménagée en corian et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix ou l'intérieur se fond harmonieusement avec l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Une grande salle d'eau avec double vasque et WC indépendant complètent les prestations de bien rare. La résidence, elle même de standing offre de très belles parties communes, créant un cadre de vie agréable;
Deux places de parking en sous-sol et une aérienne complètent ce bien.
Charges copropriété: 150 €/mois comprenant l'eau chaude, chauffage et entretien des partie communes. Pas de procédure en cours.
Prix: 415 000 € Fai. Contact: Karina O7 52 58 72 22
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 43-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWLK3G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

86,4 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE

07 52 58 72 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Grabels