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Vente appartement 423 500 €
86,61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Granville (50400)

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  • 4 890 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Cabinet FOLLIOT - Bréhal

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Description

Rare à la vente Cet appartement de 4 pièces, situé au 7ème étage d'un immeuble de bon standing construit en 1972, est à vendre à Granville. Il offre une surface habitable de 86.61m², comprenant un séjour exposé sud-est de 31.52 m² donnant sur grand balcon exposé sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau neuve et un WC. L'appartement bénéficie d'une vue mer et est en bon état général. Il dispose également d'un garage fermé, d'une cave. Commerces aux pieds de l'immeuble et gare à 5mn à pied. La distance jusqu'à l'autoroute est de 25 km. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Cabinet FOLLIOT - Bréhal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 10464 - Réf Superimmo : ANVXVTMA7
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Caractérisques
Prix de vente : 423 500 €Prix au m² : 4 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 602 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf

86,61 m² - 4 pièces - 2 chambresPlain-pied
Dernier étage (7ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 478159890
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