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Vente appartement 166 400 €
86,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gréolières (06620)

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  • 1 918 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
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Description

APPARTEMENT 4 PIECES, 86M², 3 CHAMBRES, 1 TERRASSES, 2 PARKING
Un petit bijou en exclusivité : Superbe appartement traversant en dernier étage plein sud à Gréolières.
Découvrez une opportunité unique avec cet appartement niché à 850 mètres d'altitude au pied du village de Gréolières. À seulement 15 minutes des stations de ski, cet écrin de tranquillité offre un cadre verdoyant et paisible.
Caractéristiques du Bien :
• Superbe appartement de 4 pièces
• Surface Carrez de 86,76m² carrez
• dernier étage d'une résidence familiale
Disposition Intérieure :
• Entrée fonctionnelle avec couloir et placards de rangement.
• salon lumineux ainsi que 3 chambres avec placards, dont une avec accès à une vaste terrasse d'angle de 24m² exposée plein sud
• Salle de bains ainsi qu'une buanderie
• Toilette supendu séparée
• Cuisine de 12m²
• Rafraichissement à prévoir.
• Isolation double vitrage, c
• Internet fibre
Inclus dans la Vente :
• 2 place de parking privative
• Accès direct à l'eau de source
Emplacement Idéal :
• À 5 minutes des commerces, écoles, et arrêt de bus
• À 15 minutes des stations de ski
• À 20 minutes de l'autoroute
Informations Pratiques :
• Pas de procédure en cours, pas de charges
• Visites fortement recommandées
Cet appartement allie charme, modernité et praticité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84083737 - Réf Superimmo : ANVXVTAH6
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Caractérisques
Prix de vente : 166 400 €Prix au m² : 1 918 € / m²

6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lftransactions.com/fr/mentions-legales/honoraires

86,76 m² (carrez : 86) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 1960
Dernier étageOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1960
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 11 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
544 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 336,6 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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