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Description

A vendre dans le centre d'Hellemmes, idéalement situé au pied des commerces et du métro, appartement de type 3 de plus de 86m² situé au 4ème étage avec ascenseur, avec parking privatif et cave. Il comprend une entrée desservant un séjour en deux parties (divisible pour une chambre supplémentaire) et une cuisine séparée avec partie cellier ou buanderie. Le couloir distribue deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave et un parking privatif sont annexés à l'appartement. Résidence bien entretenue: gardien, local poubelles, local à vélos. Pas de procédure en cours. 511 lots. 990 euros de charges par trimestre comprenant le chauffage, l'eau (froide et chaude), le gardiennage et l'entretien des parties communes. Double vitrage avec volet. Prévoir budget pour rafraîchissement, rénovation cuisine et sanitaire, et réfection électricité. Prix de vente frais d'agence inclus de 8000 euros (à la charge des acquéreurs) (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : NDF-HELL-25150 - Réf Superimmo : ANVXXP3C9
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292158.pdf

86,35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 6 663 m²Étage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 511 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 344 € / an
Maximum : 1 818 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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