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Vente appartement 89 000 €
86,44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hem (59510)

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  • 1 030 €/m²
  • Étage 1/12 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

A 5min de la zone AUCHAN LEERS, Limite Lys lez Lannoy, proche des commerces et des écoles CONNECTIMMO59 vous propose cet appartement de 86m2 habitables situé au 1er étage
IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR!
L'entrée dessert un large palier avec dressing donnant d'un côté sur une cuisine indépendante aménagée et équipée et de l'autre un grand espace salon/salle à manger d'environ 32m2 avec accès à une loggia
Côté nuit :
2 chambres d'environ 12m2 chacune avec rangement. Possibilité d'avoir 3 chambres au total en supprimant la partie salle à manger
WC indépendant et salle de bain avec baignoire et deux vasques
Charges de copropriété de 265e/mois comprenant le chauffage, les entretiens, l'eau chaude/froide, ascenseur, fond de travaux etc.
Loyer possible à 850 euros charges comprises
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Publiée le 27/01/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2173-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXRE968
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf

86,44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/12 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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