Vente appartement 229 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Janville-sur-Juine (91510)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce bel appartement en duplex, idéalement situé à Janville-sur-Juine. A seulement 12 minutes à pied de la gare RER C de Lardy, cet appartement est également à proximité immédiate des écoles et commerces, vous offrant une qualité de vie des plus pratiques. Situé au premier étage et dernier étage d'un charmant bâtiment en pierre datant de 1900, ce bien vous séduira par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Description du bien : - Une Entrée fonctionnelle ouvrant sur un spacieux séjour à lumière traversante - Une Cuisine équipée sur-mesure - Un Couloir desservant deux grandes chambres confortables - Une Salle d'eau rénovée - Un escalier menant à l'étage supérieur où vous découvrirez une troisième chambre avec poutres apparentes et un vaste grenier de 40m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, ou espace de rangement supplémentaire). Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts alentour et la Juine à quelques pas, parfait pour des promenades. Cet appartement est parfait pour une famille souhaitant profiter du charme de l'ancien allié à un confort moderne, tout en restant proche des commodités et des transports. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu unique qui allie charme et praticité ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

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