Catherine LENGA - iad

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Description

iad France - Catherine Lenga (07 82 41 58 22) vous propose : Joinville le pont - Bel appartement dans résidence arborée et clôturée de type 4 pièces composé : Grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres, Salle de bain, salle d'eau, 2 WC, 2 belles terrasses de 16 et 17M². Un parking en sous-sol complète ce bien. Orientation EST/OUEST. Commerces, écoles et transports à proximité. A voir rapidement !! Conseillère disponible 6/7 pour visites.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Lenga EI (ID 13593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1461366 - Réf Superimmo : ANVXUPETQ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 3%

480 000 €
14 septembre 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €
12 mars 2024

Baisse de 3,7%

520 000 €
30 janvier 2024
540 000 €
Localisation
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