Vente appartement 129 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joué-lès-Tours (37300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Joué-Lès-Tours ! À proximité des commerces, du centre ville, de la rocade, et à seulement 5 minutes à pied du tramway, venez découvrir... Ce charmant type 4, d'une superficie de 86 m2 Carrez. Situé au 2ème étage, cet appartement moderne vous séduira dès l'entrée ! La pièce de vie de 32 m², spacieuse et conviviale, mène à une première chambre de 11 m². La cuisine, baignée de lumière, est aménagée et entièrement équipée, alliant praticité et modernité. Deux autres chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux avec placards, offrent un espace confortable. La salle d'eau, au style industriel, dispose d'un meuble vasque et d'une douche généreuse. Un WC séparé, avec rangements, complète ce bien. Petits plus... double vitrage, chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de deux caves en sous-sol et d'un parc pour enfants à proximité de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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