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Description

Situé en hypercentre de Joué-Les-Tours, proche de tous les commerces et du tramway, venez découvrir cet appartement familial en bon état général comprenant: Entrée avec placard, grande pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 ou 3 belles chambres selon les besoins et envies, dégagement avec rangements, salle d'eau, WC séparés et dressing. Un box privatif en sous-sol et une cave sont également vendus avec l'appartement. Vous souhaitez un appartement bien situé, avec toutes les commodités à proximité ? Ce bien est fait pour vous. A découvrir sans plus tarder !!!! Contacter nous rapidement !!! 169.600 euros FAI dont 6% honoraires charge acquéreur 160.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3384 euros.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5542 - Réf Superimmo : ANVXWKUY4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 384 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 648 € / an
Maximum : 2 364 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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