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Vente appartement 139 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Kingersheim (68260)

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  • 1 616 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
GARY Immobilier

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Description

KINGERSHEIM Centre (68260) Résidence 'Le Chambord' en impasse.
EN EXCLUSIVITÉ !
GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cet appartement de 4 pièces à vendre de 85,60 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, balcon, cave, parking attitré - PROCHE de toutes commodités (pharmacie, écoles, laboratoire, banque, E.Leclerc, bus...)
Belle entrée, salon de 18 m², possibilité de salon salle à manger de 36 m² en supprimant la cloison sur une chambre, balcon (1,25m x 3,96m) vue panoramique, cuisine équipée de 2009 + cellier et loggia attenants, salle d'eau moderne équipée, toilette séparé, 3 chambres, une cave et une place de parking privé.
PRESTATIONS : Petite copropriété entretenue, lumineux, beaux volumes, hauteur plafond 2,62 m, fenêtres double vitrage PVC de 2008, parlophone, fibre optique dans la résidence, coin de verdure, toiture isolée, façade repeinte.
Statut provisoire copropriété: pas de procédure en cours, montant moyen quote part charges prévisionnelles : 343,71€ /mois (eau fr & ch, chauffage gaz avec répartiteurs individuels, esp. verts, élect et nettoyage communs, syndic, assurance...).
Nb de lots vendus 3, nb d'habitation : 30, T. foncière : 1133 €.
Ville proche: Sausheim/Baldersheim (68390), Illzach (68110), Mulhouse (68100), Wittenheim (68270), Wittelsheim (68310) et Pfastatt/Richwiller (68120), Lutterbach (68460).
Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus charge vendeur, plus d' infos sur le site internet GARY Immobilier.
Risques auxquels ce bien est exposé: disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé dépenses/ an d'énergie, usage standard : entre 1310 € et 1840 € / an.
Prix moyens énergies sur l'année 2021 (abonnement compris). Conso. énergie primaire: 287 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 280 kWh/m²/an, 62 kg CO?/m²/an. Diagnostics réalisés le 18/02/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VA2068-GARY - Réf Superimmo : ANVXX1BX2
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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