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Description

Appartement lumineux, situé dans une résidence familiale arborée, se composant d'une entrée, un grand séjour avec accès à un balcon orienté Ouest, une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon), une chambre avec sa salle de douche. Un couloir avec de nombreux rangements dessert 2 autres chambres se partageant une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Un box à 35 000€ en option situé au pied de l'immeuble complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Toutes les commodités sont à proximité. Les écoles sont à deux pas (Ecole Morel de Vindé, EIB, Lycée Corneille et Collège Pasteur).Bus ligne 27 pour RER Rueil et gare la Celle Saint Cloud Ligne L.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1097 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 5651-COMPANY38477XPE - Réf Superimmo : ANVXW9ZUD
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1962
GardienChauffage au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 1097 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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