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Vente appartement 368 000 €
86,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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  • 4 237 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AJP Immobilier Nantes Sud

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Description

Pour investisseurs : A la Chapelle sur Erdre dans la Résidence La Pinède (construction 2017), nous vous proposons un appartement récent T4 de 86 m² environ, situé au 3éme et dernier étage comportant un salon-séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Ouest, 3 chambres, un cellier, une salle de bain avec WC séparés. Résidence calme, proche transports Au sous-sol 2 places de parking (41-42) et un parking à vélo privatif (LV8) Le logement est actuellement loué avec un loyer hors charges de 884,12 euros / mois Classe énergétique : C Consommation énergétique : 610 euros - 870 euros / an (Valeur énergétique au 01/01/2021) Copropriété : nombre de lots : 125 dont 57 d'habitation (pas de procédure en cours) Charges : 1715.76 euros / an Prix de vente : 368.000 euros dont 5,14 % à la charge de l'acquéreur (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1648.27 euros.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 384 - Réf Superimmo : ANVXV0BRV
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 648,27 € / anTaxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352022.pdf

86,85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2017
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 794263251 - N° de carte professionnelle : CPI 44012015000002380
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